VILLA IN SANTA PONSA FOR SALE

1,079 Sqft - Santa Ponsa, Mallorca 07180

Property Description

LAGE

Der internationale Ort mit langem weissem Sandstrand verfügt über zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der idyllische Yachthafen Club Nautico Santa Ponsa, und einige Fahrminuten weiter der Starck Hafen in Port Adriano. Starck Hafen wird er auch deshalb genannt, weil der Entdecker, der französische Designer Philippe Starck, diesen exklusiven Yachthafen entworfen hat. Einer der modernsten Häfen im Mittelmeer – eine erstklassige Basis für Superyachten.

Das noch junge Santa Ponsa punktet mit einer sehr guten Infrastruktur. Hochwertige Villen, Wohnungen und Apartments neben Residenzen de luxe, die zumeist nur von den Eigentümern betreten werden können, sind weitere positive Kriterien. Ausserdem nur 15 Minuten Autofahrt bis Palma und weitere 10 Minuten bis zum Flughafen.

AUSSTATTUNG und BESONDERHEITEN

Diese luxuriöse Golfvilla wurde liebevoll und bis ins letzte Detail mit hochwertigsten Materialien saniert und wird auch höchsten Ansprüchen in Bezug zu Qualität, Haustechnik und Design gerecht!

Das Anwesen befindet sich in erster Linie an der Strasse zum Golf Santa Ponsa, in einer idyllisch stillen Straße ohne Transit. Die ebene Fläche des 3.283 Quadratmeter großen Grundstücks und ein 16 Meter Pool (Leerrohre zum Einbau einer Poolheizung sind vorhanden) akzentuieren das Herrschaftliche der Immobilie. Ein Jacuzzi als auch der überdachte, erklassig ausgestattete Barbecue-Bereich machen den Außenbereich zum Warmejahreszeit-Wohnzimmer der Liegenschaft.
Auf ein helles, sonnendurchflutetes und offenes Raumkonzept wurde beim Bau dieses Anwesens geachtet, das durch die intelligente Gebäudetechnik, kontrolliert über ein anwenderfreundliches domotisches System akzentuiert wird, d.h.

Programmieren und Fernbedienung von elektrischen Haushaltsgeräten

Verwaltung von Energie (Einschalten von verbrauchsintensiven Geräten abhängig vom angebotenen Stromtarif), Heizung, Ventilation, Klimaregelung und Beleuchtung (Dimmen von Lampen abhängig vom Tageslicht und Tageszeit). Auch wenn die Anschaffung einer Domotik mit höheren Kosten verbunden war, rechnen sich heute die Mehrkosten über die mögliche Energieeinsparnis über mehrere Jahre. Eine Energiekontrolle erfolgt über intelligente Zähler und programmierte Displays.

Raumüberwachung, Bewegungsmelder und Sicherheitsdienste (Beleuchtung, Steuerung von Wasserhähnen, Brand- und Einbruchschutz, Tür- bzw. Videosprechanlage, Zugangskontrolle, …); mittels eines Panikschalters können bei verdächtigen Geräuschen nachts mehrere Lichtquellen im Haus eingeschaltet werden.

Sprachsteuerung von Geräten

Akustischer und optischer Komfort durch optimale Klangverteilung und Lautstärke und individuelle Kreation von ambienten Lichtszenen, auf jeden Raum abgestimmt

In Bezug zu Equipment und Formgebung wurden weder Kosten noch Mühen gescheut – viele Feinheiten, wie z.B. die Dämmung des Wohngebäudes oder auch ein individueller atmungsaktiver Innenputz sind vielleicht unmittelbar nicht sichtbar, aber spürbar bereits beim Eintreten der Immobilie und besonders ausgeprägt als vornehmlich angenehmer Wohnkomfort bei Dauernutzung

Sechs Suiten, ein Büro und 2 Gästeappartments stehen zur Verfügung. Bis auf zwei Zimmer befinden sich die Schlafräume auf einer Ebene, so dass sich Familien mit Kindern und gehandicapte Personen besonders von diesem exzeptionellen Grundeigentum angesprochen fühlen. Für umsichtige und sicherheitsbewusste Menschen ist gut zu wissen, dass sowohl Fenster als auch Türen für eine der höchsten Sicherheitsstufen einstehen. Es gibt sogar die Möglichkeit, einen autarken Panikraum einzurichten (Voreinbau existent).

ERDGESCHOSS:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche,
Gästeappartement mit 1 Schlafzimmer, Bad en Suite und separatem Eingang,
Gäste-WC,

Haushaltsraum und Technikraum

OBERGESCHOSS:
Master Schlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Terrasse,
3 weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite

AUSSENBEREICH:
● Swimming Pool,
● Loungebereich,
● Doppelgarage
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage w/k
• Haushaltsraum
• Kamin
• Marmorböden
• Birgit Müller Küche.
• Vorratsraum
• hochwertige Aluminiumfenster
• Domotik System (Intelligentes Gebäude)
• Infinity Pool
● Jacuzzi
• offene Terrassen
• überdachte Terrassen
• Technikraum
• Garten

ALLES AUF EINEN BLICK

Schlafzimmer 9
Badezimmer 10
Wohnfläche 1.079 qm
Grundstück 3.283 qm
Wohn-/Esszimmer 1
Küche 1 offene voll ausgestattete Einbauküche
Gäste-WC 1
Haushaltsraum 1
Technikraum 1
Terrassen ja
Swimmingpool ja, 16 m lang
Jacuzzi ja, 1 x
Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer
Fußbodenheizung mit 2 Wärmepumpen
Garage Platz für 2 Pkw’s
Weinkeller
Heimkino
Gym/Fitnessraum

Basic Details
Property Type : Villa
Listing Type : For Sale
Listing ID : 1067
Price : €8,500,000
View : Garden
Bedrooms : 9
Bathrooms : 10
Half Bathrooms : 0
Square Footage : 1,079 Sqft
Year Built : 0
Lot Area : 3,283 Sqft
Features
Swimming Pool
Jacuzzi
Heating System : Heat Pump
Cooling System : Split
Garden
Balcony
Basement
Fence
View
Kitchen : Fully Equipped
Steam
Gymnasium
Fireplace
Security
High Ceiling
Storage
Parking : 2
Furnished : Fully Furnished
Address Map
Country : Spain
State : PM
County : Calvià
City : Santa Ponsa
Zipcode : 07180
Floor Number : 0
Longitude : E2° 28' 17.6''
Latitude : N39° 30' 10.6''
Neighborhood
Shopping Center 3 Minutes
Town Center 5 Minutes
Hospital 20 Minutes
Bus Station 3 Minutes
Airport 35 Minutes
Coffee Shop 3 Minutes
Beach 5 Minutes
School 10 Minutes
Golf 2 Minutes
Villa For Sale
  • Listing ID : 1067
  • Bedrooms : 9
  • Bathrooms : 10
  • Square Footage : 1,079 Sqft
€8,500,000
Agent info
Diana Evans Wolff von Metternich
Noble Property Management
Carrer Pere Seriol 7
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