AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermittlung von Ferienwohnungen über Noble-Property

1. Gegenstand des Vertrages
Die Buchung von Ferienobjekten über Noble-Property erfolgt auf Rechnung der jeweiligen Eigentümer oder Verwalter der Feriendomizile. Noble-Property tritt ausschließlich als Vermittler auf. Das heißt: Noble-Property überlässt oder vermittelt im Auftrag dem Mieter eine Feriendomizil-Nutzung. Andere Leistungen als diejenigen, die auf Vermittlung des Mietvertrages gerichtet sind, schuldet Noble-Property nicht.

2. Bezahlung
Der aktuelle Preis ist auf Noble-Property (Ferienvermietug) hinterlegt und setzt sich zusammen aus einem Übernachtungspreis, einer einmaligen Reinigungspauschale, ggf. mit Wäschepreis und einem Haustierzuschlag. Der Preis beinhaltet Strom-, Wasser- und Heizungsverbrauch. Nach Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 25% der Gesamtmiete innerhalb von 10 Werktagen an Noble-Property fällig. Geht die Anzahlung nicht innerhalb dieser Frist ein, ist Noble-Property berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung namens und in Vollmacht des Eigentümers, dessen Rücktritt von der Buchung zu erklären. Im Regelfall wird die Restzahlung entweder 14 Tage vor Reiseantritt oder aber unmittelbar am Ankunftstag, bei Appartement-, Haus- und Schlüsselübergabe, vor Ort und in BAR fällig.

3. Leistungsart
Bei den von Noble-Property angebotenen Leistungen handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Anmeldenden, den Mitreisenden und der jeweiligen Vertragspartei. Der aufgeführte Preis gilt für ein im Beherbergungsvertrag definiertes Feriendomizil, welches durch Noble-Property vermietet oder vermittelt wird. Unter http://www.noble-property.info (Ferienvermietung) oder in unseren „Exposées“ sind die Feriendomizile mit vielen Fotos unverbindlich und ohne Garantie dargestellt. Die jeweilige Ausstattung ist daraus ebenfalls zu ersehen.Anreisezeit ist ab 16:00 Uhr, wenn nicht vorab etwas anderes vereinbart wurde. Die Abreisezeit muss bis 10:00 Uhr erfolgt sein, es sei denn, auch hier wurde eine andere Abmachung vorab getroffen. Mindestaufenthaltsdauer ist eine Woche (7 Tage). In der Neben- und Zwischensaison ist eine Mietdauer von mindestens 3 Tagen erforderlich. Die Wohnungs- bzw. Hausübergabe sowie die Aushändigung der Schlüssel erfolgt durch den jeweiligen Verwalter oder Eigentümer. Sie erhalten von Noble-Property jeweils eine Wegbeschreibung zu einem Treffpunkt, wo Sie ein Mitarbeiter der Verwaltung abholt. Bei Übergabe wird eine Liste mit den zum Objekt gehörenden Einrichtungsgegenständen ausgehändigt, die am Abreisetag gemeinsam auf Vollständigkeit überprüft wird.

4. Haftung
Die Ausschreibung der Mietobjekte wurde nach bestem Wissen und nach den Angaben des Eigentümers erstellt, für eventuelle Abweichungen wird von Noble-Property keine Haftung übernommen. Eine Haftung für eigenmächtige oder notwendige Veränderungen am Mietobjekt, nach Erstellung der Ausschreibung durch den Eigentümer/Vermieter, ist ausgeschlossen. Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie z.B. Streik, Krieg, unvorhergesehener Baulärm, landesübliche Strom- und Wasserausfälle, oder Unwetterlagen, wird nicht gehaftet. Haftungsansprüche gegen Noble-Property, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Der Mieter verpflichtet sich, das Feriendomizil in einwandfreiem Zustand zu halten und haftet persönlich für alle Schäden in dem Urlaubsobjekt, die durch das Verwaltungspersonal von Noble-Property bei Auszug festgestellt werden. Selbstverschuldete Beschädigung des gemieteten Objektes, Einrichtung und Dekoration sind dem Verwalter unverzüglich zu melden und angemessen zu entschädigen. Für verloren gegangene Schlüssel berechnet Noble-Property eine Pauschale von 300,00 €uro. Es gilt das Verursacherprinzip!Fenster und Türen sind bei Regen und Sturm sowie vor Verlassen der Wohnung einbruch-, sturm- und regensicher zu schließen. Das gilt auch für vorhandene Markisen, die hochzuziehen sind und Sonnenschirme, die geschlossen werden müssen. Bei Schlüsselübergabe kann eine Kaution von bis zu 500,00 €uro veranschlagt werden, welche vom Verwalter in Empfang genommen und verwahrt wird.

5. Rücktritt, Gültigkeit, Kündigung und Stornogebühren
Der Rücktritt von der Buchung durch den Anmeldenden muss in schriftlicher Form (auch e-mail) erfolgen. Einbehalten wird bei einem Rücktritt bis zu 60 Tagen vor Anreise nur der Anzahlungsbetrag. Bei einem Rücktritt ab dem 59. Tag vor Anreise, liegt es im Ermessen des jeweiligen Eigentümers oder Verwalters (zwischen 30% und 50% der Restmiete). Ein Ferienobjekt wird maximal mit der bei der Anmeldung angegebenen Personenzahl bewohnt. Überzählige Personen können vor Ort durch unsere Mitarbeiter
abgewiesen werden. Der Mietvertrag unter Anerkennung der AGB ist gültig mit dem Zahlungseingang von 25% der genannten Mietsumme innerhalb von 10 Tagen auf das angegebene Konto. Die Restzahlung von 75% hat spätestens 14 Tage vor Anreise zu erfolgen. Bei Buchung mit Anreise innerhalb 4 Wochen sind sofort 100% der Mietsumme fällig. Der Abschluss des Vertrags verpflichtet beide Partner zur Vertragserfüllung, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag geschlossen ist. Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, entspricht dies einem Rücktritt des Mieters vom Beherbergungsvertrag. Noble-Property kann über das Urlaubsdomizil erneut verfügen und hat Anspruch auf die umseitig genannten Stornogebühren. Bei Absage dieser vertraglichen Festreservierung werden Stornogebühren in Rechnung gestellt. Reiserücktritte bedürfen der formlosen und schriftlichen Erklärung.
a) Sie sind bis 8 Wochen vor Anreise kostenlos möglich
b) Von 8 bis 4 Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 25% des Mietpreises, aber mindestens 30,00 €uro berechnet
c) Von 4 bis 2 Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 50% des Mietpreises berechnet!
d) Von 2 bis 1 Woche(n) vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 75% des Mietpreises berechnet.
e) Ab 6 Tage vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr des Mietpreises berechnet. Das trifft ebenfalls zu, wenn Sie am Anreisetag nicht eintreffen und ihren Rücktritt nicht bekannt gegeben haben.
Noble-Property wird die Stornogebühren bis auf eine Pauschale von 30,00 €uro reduzieren, wenn es gelingt, entsprechende Einkünfte durch Neuvermietung für den stornierten Zeitraum zu erzielen.

6. Schlussbestimmung
Die Berichtigung von Irrtümern, insbesondere von Schreib- oder Rechenfehlern in schriftlichen Angeboten, Bestätigungen und der Internetseite von Noble-Property, bleibt vorbehalten. Abweichungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform.
Noble-Property– vertreten durch Diana R. Evans Wolff von Metternich de Thiaw, Carrer Pere Seriol, 7, E-07150 Andratx, Telefon: +34 971 137 378, Fax: +34 971 137 378, Movil: +34 607 495 505, E-Mail: info@noble-property.com, Website: www.noble-property.com.

7. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist Palma de Mallorca. Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam, anfechtbar oder undurchführbar sein oder werden, bleiben die Bestimmungen unberührt und sind dann so auszulegen bzw. zu ergänzen, dass der wirtschaftliche Zweck in rechtlich zulässiger Weise möglichst genau erreicht wird.